Investir à l’île Maurice

Fiscalité légère, cadre de vie premium et diversification patrimoniale

L’île Maurice attire de plus en plus d’investisseurs grâce à son environnement fiscal avantageux, sa stabilité politique et économique, et un cadre de vie unique dans l’océan Indien.

Que vous cherchiez un pied-à-terre, un projet locatif rentable ou une perspective d’expatriation à moyen terme, l’immobilier mauricien offre des solutions fiables, encadrées et pérennes.

Chez OKARE, nous vous accompagnons de A à Z, grâce à notre connaissance du terrain, nos partenariats locaux, et une parfaite maîtrise des attentes des investisseurs français.

Pourquoi investir à Maurice ?

Maurice séduit par ses atouts fiscaux, juridiques et humains :

  • Pas d’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
  • Pas d’impôt sur les plus-values immobilières
  • Aucune taxe foncière ni taxe d’habitation
  • Pas de droits de succession entre ascendants et descendants
  • Taux d’imposition unique à 15 % sur les revenus
  • Convention de non double imposition avec la France

C’est l’une des destinations les plus transparentes et stables pour l’investissement immobilier à l’étranger.

Quels types de biens peut-on acquérir ?

Les étrangers peuvent acheter des biens dans des programmes spécifiques :

  • PDS (Property Development Scheme)
  • IRS (Integrated Resort Scheme)
  • RES (Real Estate Scheme)
  • G+2 : appartements en copropriété à partir du 2e étage
  • Smart City Scheme

Ces dispositifs permettent :

  • L’achat en pleine propriété
  • Une rentabilité locative attractive (jusqu’à 5–6 % brut selon les zones)
  • L’obtention d’un permis de résidence pour tout investissement supérieur à 375 000 USD

Villas avec piscine, appartements avec vue mer, résidences services, pied-à-terre ou projet locatif : l’offre est large et qualitative.

Pour quel type d’investisseur ?

  • Les Réunionnais ou Français souhaitant diversifier leur patrimoine à l’international
  • Les actifs en quête d’un rendement net dans un pays fiscalement accueillant
  • Les futurs retraités ou expatriés désireux d’un cadre stable et agréable
  • Les investisseurs souhaitant transmettre un bien à leurs enfants sans droits de succession

L’immobilier mauricien est aussi un excellent levier de transmission grâce à une fiscalité successorale quasi nulle.

Pourquoi investir à Maurice avec OKARE ?

Notre accompagnement repose sur trois piliers :

  • Sélection de programmes fiables et certifiés, portés par des promoteurs mauriciens reconnus
  • Analyse stratégique adaptée aux Français (SCI, structuration en nom propre ou société mauricienne)
  • Suivi sur place ou à distance : visites virtuelles, visios, ou accompagnement sur l’île

Nous vous aidons à :

  • Comparer les projets et sécuriser votre choix
  • Structurer fiscalement et juridiquement l’acquisition
  • Gérer la location ou la revente via des partenaires locaux

Avec OKARE, vous investissez dans un cadre sécurisé, avec la transparence d’un interlocuteur français.

Envie de diversifier votre patrimoine à l’international ?


Contactez un conseiller OKARE pour découvrir nos programmes à Maurice et étudier les modalités d’achat les plus adaptées à votre profil.