Le PTZ 2025 est une aide de l’État spécialement conçue pour faciliter l’accession à la propriété des primo-accédants. Il permet de financer une partie de l’achat de votre résidence principale sans intérêts et sans frais de dossier.
À La Réunion, ce dispositif est particulièrement intéressant grâce aux zones de tension et aux nombreux logements neufs éligibles.
🎯 À qui s’adresse le PTZ 2025 ?
Le PTZ est réservé aux :
- Primo-accédants, ou personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans
- Foyers dont les revenus sont inférieurs aux plafonds fixés par l’État
- Acquéreurs d’un logement neuf, ou ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total (rare à La Réunion)
Le bien doit être occupé à titre de résidence principale dans l’année qui suit la livraison.
💰 Combien peut-on emprunter avec le PTZ ?
Depuis la réforme 2024–2025, le PTZ peut couvrir :
- Jusqu’à 50 % du prix du bien, selon la zone géographique
- Jusqu’à 100 000 € d’emprunt dans certains cas
La Réunion étant classée en zone B1, les plafonds de revenus sont élevés, et le montant du PTZ est souvent optimisé au maximum.
👉 Le PTZ est cumulable avec un prêt bancaire classique, un prêt Action Logement ou d’autres aides locales.
📊 Exemple concret à La Réunion
Achat d’un T3 neuf à Saint-Pierre pour 230 000 € :
- PTZ possible : 80 000 €
- Prêt bancaire classique : 140 000 €
- Apport personnel : 10 000 €
👉 Résultat : moins d’intérêts à payer, des mensualités allégées, et un budget plus accessible.
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Chez OKARE, nous vous accompagnons dès la phase de réflexion :
- Vérification de votre éligibilité dès le premier rendez-vous
- Simulation précise de votre plan de financement intégrant le PTZ
- Sélection de logements compatibles (zones, typologies, budget)
- Mise en relation avec un courtier pour maximiser vos chances d’obtenir un financement complet
Notre accompagnement vous permet d’utiliser intelligemment le PTZ, sans vous tromper dans les démarches.
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