CIOM Outre-mer : Le meilleur dispositif fiscal après la fin du Pinel Depuis la disparition définitive de la loi Pinel au 31 décembre 2024, les investisseurs immobiliers recherchent des alternatives solides pour réduire leur fiscalité tout en se constituant un patrimoine. Le CIOM, ou Crédit d’Impôt pour les Investissements Immobiliers Outre-Mer (article 244 quater W…
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Ces deux dispositifs s’adressent à des profils différents. Le déficit foncier permet d’imputer jusqu’à 10 700 € de travaux par an sur son revenu global. Le LMNP, lui, permet d’amortir le bien et de déduire les charges sur les loyers meublés. Cet article propose une analyse comparative selon la situation de l’investisseur, son niveau de…
Ces trois dispositifs permettent de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier ancien. Malraux cible les biens dans des secteurs patrimoniaux, Denormandie vise les centres-villes à réhabiliter, et Loc’Avantages permet une déduction d’impôt en louant à des loyers inférieurs au marché. L’article détaille leur fonctionnement, leurs avantages respectifs et les profils adaptés à chaque stratégie….
