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SAINT DENIS - 97400

ARTY / SAINT DENIS / RÉUNION

  • 77 logements
  • T2

Informations programme

  • Date de livraison : Décembre 2025
  • Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
  • Eligible à la loi Girardin IS : Oui
+ Voir les dispositifs fiscaux

Description du programme

Decouvrez la résidence neuve ARTY – dédiée aux étudiants et aux jeunes actifs, situé dans les bas de La Bretagne face au parc Technor. Un emplacement idéal pour réussir son investissement locatif !


Ce programme immobilier neuf est placé à moins de 5 min du parc de la Technor qui regroupe 90 entreprises, 19 laboratoires, 2000 emplois et 600 étudiants ; la faculté, accessible en 15 minutes accueille plus de 17 000 étudiants soit 13 % de plus qu’en 2016. Très bien desservis par le réseau de bus de la CINOR, les principaux services sont également très accessibles : Centres commerciaux, cinéma… Et la plupart sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, restauration, etc.


Arty est composé de 42 appartements T1 et 35 appartements T2, répartis sur 5 niveaux. Les parkings, situés en RDC sont couverts ou aériens. La résidence est entièrement sécurisée, avec ascenseur.


 Conçue pour le confort des étudiants et jeunes actifs la résidence propose : un jardin paysagé de plus de 400 m² avec boulodrome, un hall avec service : boxes de livraison connectés, une salle de co-working/co-living avec WIFI, et d’un espace avec sèche-linge ; enfin une terrasse commune en située en R+3 offre un espace supplémentaire de détente.


 Les appartements offrent confort et prestations aux occupants : Larges varangues, cuisines et salles de bains équipées, brasseurs d’air…


Choisir ARTY, c’est opter pour un programme parfaitement situé et réaliser un investissement rentable !


N’attendez pas pour découvrir ces logements parfaits pour les étudiants et jeunes actifs du nord de l’île. Contactez-nous dès aujourd’hui !


Un emplacement idéal pour investir en Loi PINEL OUTRE-MER, en Girardin IS (art 217 et 244 quater W), ou pour y établir votre résidence principale.
 

Prestations

  • Cuisines équipées de plaques vitrocéramiques, de meubles hauts et bas
  • Brasseurs d'air
  • Douche à l'italienne
  • Grandes varangues et terrasses

Garanties

  • Assurance dommage-ouvrage
  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie financière d'achèvement
  • Garantie parfait achèvement

Lots disponibles

T2 à partir de 185 200€

Surfaces de 43,58 à 43,96 m2

Pourquoi investir sur ce programme

  •  Un emplacement stratégique
  •  Des prestations soignées
  •  Des espaces et des services communs bien pensés

Pourquoi investir avec OKARÉ

  • Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
  • Un accompagnement personnalisé all inclusive
  • Une offre de gestion et garantie locative
  • Le financement de votre projet
  • Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
  • Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
  • Garantie de revente

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Lots disponibles

T2 à partir de 185 200€

Surfaces de 43,58 à 43,96 m2

Découvrir la ville de SAINT DENIS

Situé au nord de l’île, Saint-Denis est le chef-lieu administratif, financier et économique de La Réunion. Véritable pôle attractif, la capitale de l’île regroupe un tiers des entreprises, commerciales, industrielles et des zones d’activités artisanales. Elle est également dotée d’une université d’envergure régionale, d’un centre de congrès et d’un pôle d’activité et de recherche technologique.

La ville de Saint-Denis possède également un véritable patrimoine historique: monuments, parcs, musées et cases créoles.

Au fil des siècles, Saint-Denis a su préserver son histoire et son patrimoine tout en s’ouvrant vers l’avenir pour devenir la première ville française d'outre-mer, tant par son dynamisme démographique que par son rayonnement culturel.

Nous contacter : 0262 90 91 50