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SAINT LEU - 97426
EUGÉNIA / SAINT LEU / RÉUNION
- 74 logements
- Du T2 au T4
Informations programme
- Eligible au PTZ : Oui
- Eligible à la loi Pinel Outre-mer : Oui
- Eligible à la loi Girardin IS : Oui
Description du programme
Découvrez la Résidence Eugénia : Un Cadre de Vie Exclusif à Saint-Leu
Venez découvrir la Résidence Eugénia, un véritable écrin de sérénité situé à Saint-Leu, qui offre un cadre de vie intime et exclusif. Avec seulement 18 lots disponibles pour l’accession et l’investissement locatif, cette résidence vous garantit une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Saint-Leu et le Piton Saint-Leu sont réputés pour leur qualité de vie inégalée. Profitez des plages de sable blanc, du lagon protégé, et d’un climat tropical agréable toute l'année, idéal pour les amateurs de détente et d'activités nautiques. Les panoramas à couper le souffle, les sentiers de randonnée et les célèbres spots de parapente font de cette région un véritable coin de paradis, alliant nature, aventure et sérénité.
Une Accessibilité Remarquable
Idéalement située dans l'IRIS « Le Piton Sud », Eugénia facilite tous vos déplacements quotidiens. La Route du Littoral N1, à seulement 3 minutes, assure une connexion rapide avec les principales destinations de l'île. De plus, l'arrêt de bus « Chokas Bleus » (ligne 34) est à 60 mètres, rendant vos trajets encore plus pratiques.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l’école élémentaire Mario Hoarau à 600 mètres et le groupe scolaire Piton St Leu A à seulement 4 minutes en voiture. Pour vos courses, la zone commerciale Portail Saint-Leu, comprenant un supermarché E. Leclerc, est accessible en 3 minutes.
Des Appartements Pensés pour Vous
Eugénia propose des appartements modernes allant du T2 au T4, alliant confort et fonctionnalité. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi des espaces généreux et lumineux, idéaux pour votre quotidien. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, avec des parkings privatifs pour votre tranquillité d'esprit.
Caractéristiques des appartements :
• Espaces modernes et confortables
• Varangues généreuses
• Prestations et finitions de qualité
• Cuisines aménagées et salles de bains aux finitions soignées
• Jardins privatifs en rez-de-jardins
• Jusqu’à 2 places de parking
Un Investissement Durable et Rentable
La Résidence Eugénia est non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais également un investissement durable et rentable. Conforme aux normes RTAADOM, elle est éligible aux dispositifs PTZ, loi PINEL OUTRE-MER, GIRARDIN IS, et aux crédits d'impôt 244 QUATER W.
Les avantages du neuf sont nombreux :
• Frais de notaire réduits
• Charges allégées
• Économies d'énergie
• Garanties liées à l’achat : Parfait achèvement, biennale dommage ouvrage, qui vous couvre pendant 10 ans.
PRÊT À TAUX ZÉRO :* Devenez propriétaire de votre résidence principale à taux zéro, avec la possibilité de financer jusqu’à 50 % de votre logement sans intérêts, remboursable sur une durée allant jusqu'à 25 ans.
Ne manquez pas cette opportunité !
Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou bénéficier d'avantages fiscaux via la loi PINEL, Eugénia est l’opportunité que vous attendiez !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre appartement au sein de la Résidence Eugénia !
Prestations
- Parquet pvc
- salle de bain équipée
- Brasseur d'air
- varangue spacieuse
- Placards
Garanties
- Assurance dommage-ouvrage
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie financière d'achèvement
- Garantie parfait achèvement
Lots disponibles
T3 à partir de 320 000€
Surfaces de 78,44 à 87,2 m2
T2 à partir de 281 000€
Surfaces de 65,35 à 67,75 m2
T4 à partir de 430 000€
Surface de 128,22m2
Pourquoi investir sur ce programme
Pourquoi investir sur ce programme
- Saint-Leu
- Entre mer et montagne
- Accès facile au portail
Pourquoi investir avec OKARÉ
Pourquoi investir avec OKARÉ
- Près de 40 ans d'expérience à La Réunion
- Un accompagnement personnalisé all inclusive
- Une offre de gestion et garantie locative
- Le financement de votre projet
- Votre déclaration fiscale réalisée par un expert-comptable agréé
- Des prix direct promoteur et des programmes sélectionnés minutieusement
- Garantie de revente
Notre plaquette
Lots disponibles
T3 à partir de 320 000€
Surfaces de 78,44 à 87,2 m2
T2 à partir de 281 000€
Surfaces de 65,35 à 67,75 m2
T4 à partir de 430 000€
Surface de 128,22m2
Découvrir la ville de SAINT LEU
Découvrir la ville de SAINT LEU
Saint-Leu, est situé sur la côte ouest de l’île de la Réunion. Une station balnéaire et touristique avec ses plages, son port de plaisance, son marché exotique et tous les commerces d’une ville agréable à vivre.
La station est mondialement connue pour ses activités nautiques et sportives, notamment pour le surf et le parapente accueillant tous les ans de nombreuses compétitions et championnats.
Également ancrée sur la culture, Saint-leu dispose de musées et jardins qui mettent à l’honneur le patrimoine culturel et historique de l’île. On pense notamment au conservatoire botanique de Mascarin, au musée de Stella Matutina, au musée du Sel ou encore à l’observatoire des tortues marines « Kélonia ».
La commune de Saint-Leu est également une terre d’événements, la ville organise chaque année de grandes manifestations.
