Résidence ELIXENE – Saint-Paul Centre

Vivez ou investissez au cœur de Saint-Paul dans une résidence intimiste d’exception.

Implantée en plein centre-ville de Saint-Paul, la résidence HELIXENE se distingue par son caractère exclusif avec seulement 7 appartements, offrant un cadre de vie privilégié où confort, intimité et modernité se rencontrent.

À quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires, des services, du front de mer et des principaux axes routiers, cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, idéal aussi bien pour habiter que pour réaliser un investissement patrimonial durable.

Du T2 au spacieux T4 d’exception, chaque appartement a été conçu pour privilégier les volumes, la luminosité naturelle et les espaces de vie extérieurs. Les généreuses varangues, terrasses et jardins privatifs selon les logements prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du climat réunionnais. Le dernier étage accueille un magnifique T4 de près de 96 m² habitables, prolongé par plus de 66 m² de terrasse et une vaste varangue, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur.

Pensée dans un esprit contemporain, ELIXENE propose une résidence sécurisée avec ascenseur, stationnements privatifs, espaces verts et jardins collectifs, tout en conservant une dimension humaine particulièrement appréciée. Les prestations de qualité, associées à une architecture élégante, garantissent un confort durable et une excellente valorisation du patrimoine.

Un investissement performant au cœur de Saint-Paul

La résidence ELIXENE s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale, grâce à des solutions patrimoniales adaptées à chaque projet.

– Résidence principale : profitez d’un emplacement recherché, d’une résidence intimiste et d’un logement neuf conçu pour offrir un confort durable et une excellente valorisation dans le temps.

– Location meublée (LMNP / LMP) : développez un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse et d’un secteur où la demande locative demeure soutenue.

– CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer) : sous réserve d’éligibilité, bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35 % du montant de votre investissement, réduisant significativement votre effort financier.

– Girardin IS (pour les sociétés) : optimisez la fiscalité de votre entreprise tout en investissant dans un actif immobilier neuf au fort potentiel de valorisation.

ELIXENE est bien plus qu’une résidence neuve : c’est une opportunité de constituer un patrimoine de qualité dans un secteur recherché, tout en profitant des dispositifs fiscaux adaptés à votre situation.

Pour recevoir les plans, connaître les disponibilités ou réserver votre appartement, contactez-nous dès maintenant au 0262 90 91 50.